[복지]서울시 신혼부부 '미리내집' 신청방법,자격조건,공급세대 핵심내용 총정리(청담르엘, 마곡엠밸리 등 총485세대 모집)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

청담르엘, 마곡엠밸리에서 시세보다 저렴한 전세가로 최장 20년까지 살 수 있는 기회!

신혼부부를 위한 정부의 주택 지원사업 중 '신혼부부 미리내집 5차' 모집 공고가 나왔어요.

신혼부부의 주거 안정을 위한 대책과 함께 출산 장려 정책까지 모두 포함된 '미리내집'에 대해 알려드려요

 

 

 

https://www.chosun.com/national/national_general/2025/07/27/MPVGQDZMGZAHJPVWICMMKFZB3Q/

서울시 신혼부부 임대주택 ‘미리내집’ 5차 485세대 모집…마곡엠벨리, 잠실르엘 등 6개 단지 신

 

 

 

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✅신혼부부 미리내집이란

신혼부부(예비)에게 시세보다 저렴한 보증금으로 서울 핵심 입지의 주택(아파트,비아파트)을 최대 20년까지 장기 임대해주고

추후 분양전환권을 통해 내 집 마련 기회까지 제공하는 서울시 맞춤형 공공임대주택 사업

 

 

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✅미리내집 신청자격

• 서울시 거주 무주택 세대 구성원의 신혼부부(혼인신고 후 7년이내)
• 예비 신혼부부 (6개월 내 혼인 예정, 증명이 가능한 경우)
• 소득기준 - 면적에 따라 다름

면적 구분	내용
60 ㎡ 이하	전년도 도시근로자 월평균소득 120%(맞벌이 180%) 이하 -30%내 우선 배정: 월평균소득 100%(맞벌이 150%) 이하
60 ㎡ 초과	전년도 도시근로자 월평균소득 150%(맞벌이 200%) 이하 -30%내 우선 배정: 월평균소득 120%(맞벌이 180%) 이하

출처-sh

• 자산(부동산,자동차,금융자산,일반자산) - 세대구성원 전원 자산의 총 합이 655,000,000원 이하 / 부채는 합계에서 차감
  • 자동차 : 2024년 현재 3,708만 원 이하(비영업용 승용자동차, 해당 세대가 2대 이상 차량을 보유한 경우 둘 중 높은 가액 기준으로 산정)
  • 자산 기준

출처-sh

 

 

 

 

✅미리내집 모집일정

• 모집 공고일: 7월 28일(월)
• 접수 일정: 8월 11일(월) ~ 8월 12(화)
• 서류 심사 대상자 발표: 8월 29일(금)
• 서류 제출(우편 접수): 9월 8일(월) ~ 9월 10일(수)
• 당첨자 발표: 12월 5일(금)
• 계약 체결일: 26년 1월 5일(월) 이후 (단지별 상이)

 

 

 

 

 

 

 

✅미리내집 신청방법

1세대 1주택 원칙(중복시 무효처리)

• 인터넷 청약: SH 인터넷청약 시스템 홈페이지 / 8월 11일(월) 오전10시 ~ 8월 12일(화) 오후5시 
• 방문 신청: 서울주택도시개발공사 1층 미리내집공급수 / 8월 12일(화) 오전10시 ~ 오후5시
• 청약 신청 문의: 서울주택도시개발공사 콜센터 1600-3456

※ 현장 접수 관련하여서는 조건이 있을 수 있으니 꼭 미리 확인해보세요

 

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✅입주자 선정 기준

출처-SH

 

 

 

 

✅출산 가구 혜택 - 자녀 한 명만 낳아도 거주기간 연장 가능!

	신혼부부	1자녀 출산 시	2자녀 출산 시	3자녀 이상 출산 시
거주기간	최장 10년	최장 20년	최장 20년	최장 20년
소득기준	-60 ㎡ 이하 월별소득 120% (맞벌이 180%) -60 ㎡ 초과 월별소득 150% (맞벌이 200%)	소득기준 폐지 (재계약시)	소득기준 폐지 (재계약시)	소득기준 폐지 (재계약시)
자산기준	6억 5,500만원 이하	자산기준 폐지 (재계약시)	자산기준 폐지 (재계약시)	자산기준 폐지 (재계약시)
우선 매수 청구권	X	X	O	O
매매 가격 인센티브	X	X	시세 90%	시세 80%

 

 

 

 

 

✅공급 세대

단지명	전용면적 ㎡	공급호수	전세금액(천원)
청담르엘 (강남구 청담동)	49	15	772,980
더샵강동센트럴시티 (강동구 천호동)	59 / 84	3 / 8	546,000 / 657,540
e편한세상 강동프레스티지원 (강동구 천호동)	44	22	450,840
마곡엠벨리17단지 (강서구 마곡동)	59 / 84	183 / 13	493,740 / 595,140
힐스테이트 장승배기역 (동작구 상도동)	44 / 59	51 / 15	332,280 / 504,660
잠실래미안아이파크 (동작구 신천동)	43 / 59	109 / 66	528,060 / 749,580
계		485

 

 

 

 

 

 

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